安庆罍街文化旅游发展有限公司拟对安庆大南门特色文化街项目进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容：

1、项目名称：安庆大南门特色文化街项目

2、项目地点：安庆市迎江区沿江中路与大南门街交汇处

3、招标人：安庆罍街文化旅游发展有限公司

4、项目业主：安庆罍街文化旅游发展有限公司

5、项目概况：安庆大南门特色文化街项目位于安庆市迎江区沿江中路与大南门街交汇处，总占地74.2亩，总建筑面积约7.4万方，其中商业计容面积月4.6万方，可售面积占比30%；住宅部分总建面约1.6万方，计容建面约1.1万方，住宅车位99个（具体面积数值以招标方提供书面说明为准）。

6、项目概算：

商业（含住宅底商）全额销售代理佣金费率不超过5%，住宅全额销售代理佣金费率不超过2%，车位销售代理佣金不超过2000元/位。

（全额佣金包含6%增值税专用发票含税价格，包括外部渠道费用、拓客人员、日常拓客礼品、拓客车辆及费用、拓客公关费用等。）

7、特别说明

（1）住宅佣金按合同约定结算节点外，需保留40%比例至商业可售部分销售金额达到商业总货值的30%后，予以支付。

（2）商业销售中，归属招标方的客户由销售代理公司执行销售服务时，销售代理公司可收取不超过签约总金额1%的服务费（招标方客户资源判定及具体服务费金额由双方协商确定）。

8、项目类别：服务类

9、标段划分：本项目共划分 1 个标段

二、投标人资格

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、营业执照经营范围包含房地产销售代理相关业务；

3、本项目不接受联合体投标；

4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

三、招标文件的获取及招标文件发售办法

1、获取时间：2022年 9 月 19 日  上 午  8:30  至 2022 年 9 月 25 日 下午  17:30

2、获取方式：投标人登录合肥滨湖投资控股集团有限公司官网自行下载招标文件。

四、投标报名提交材料

1、附件1：《投标文件确认书》（承诺提供投标材料真实性并加盖公章）；

2、附件2：企业的营业执照影印件（加盖公章）；

3、附件3：项目业绩：近3年优秀合作案例及业绩证明（将公告附件合作案例清单填报完毕后加盖公章，并将合作合同一并作为附件）；

注：所有资料均需提供纸质版复印件加盖公章。

五、开标时间及地点

1、确认参与时间：投标单位必须在2022年  09  月 25 日下午17:30前将：附件1《投标文件确认书》、附件2《营业执照》、附件3《近2年优秀案例》密封盖章送至安庆市迎江区沿江中路59号七加一商务宾馆7楼会议室，超过规定时间送达的投标文件，无论任何理由均取消其投标资格。

2、开标时间：由招标人另行电话通知；

3、开标地点：由招标人另行电话通知；

4、投标标书（商务标、技术标）密封加盖公司公章，开标当日送至开标地点（中途答疑时间由甲方另行通知）

六、投标截止时间

2022年 9 月 25日17:30

七、招标联系人及地址

联系人：吴雷

报名热线：13063217167

联系地址：安庆市迎江区沿江中路59号七加一商务宾馆7楼会议室

招标文件